Miles de familias en México que enfrentan "deudas impagables" con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tendrán la oportunidad de convertirse en propietarias de sus viviendas mediante un nuevo programa de reestructuración de créditos. Esta iniciativa se enfoca en corregir cerca de cinco millones de créditos otorgados en años anteriores que el gobierno ha calificado de "injustos", ya que las deudas aumentaban independientemente del cumplimiento en los pagos.
El programa, denominado Infonavit Solución Integral (Infonavit SI), busca reestructurar automáticamente los créditos que se otorgaron bajo el esquema de Veces Salario Mínimo. Las medidas incluyen la reducción del monto total de la deuda, ya que esta se vio afectada por la actualización de saldos y elevadas tasas de interés, además de establecer pagos fijos mensuales y ajustar los intereses de acuerdo con los ingresos de los trabajadores. También se considerarán las aportaciones patronales aplicadas al capital.
En total, se han identificado alrededor de 4.9 millones de créditos que se consideran "impagables", correspondientes a préstamos otorgados a trabajadores antes de 2013. Bajo este esquema, las obligaciones de pago crecían anualmente, lo que dificultó el cumplimiento de las mismas. Un ejemplo ilustrativo es el de un crédito adquirido en 2010, que inicialmente requería un pago mensual de 1,500 pesos; actualmente, ese monto asciende a aproximadamente 3,200 pesos, y de no haberse tomado medidas, al final del crédito el pago mensual alcanzaría cerca de 8,615 pesos.
El Infonavit ha reportado que se han congelado dos millones de hipotecas. Además, con una reciente reforma a la Ley del Infonavit, se extenderán los beneficios a todos los acreditados afectados. Entre diciembre de 2024 y agosto de 2025, se prevé que del total de los créditos congelados, alrededor de 1.4 millones de beneficiarios recibirán implementación de medidas adicionales, como reducciones en tasas de interés y mensualidades, además de descuentos en sus saldos que superan los 72,000 millones de pesos.
La dependencia ha destacado que los acreditados no necesitarán realizar trámites para acceder a los beneficios, ya que la incorporación al programa se llevará a cabo automáticamente. A partir de diciembre, los afectados podrán consultar sus nuevas condiciones a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit, y se les recomienda mantener actualizados sus datos de contacto.
El gobierno ha manifestado su compromiso de garantizar que todos los mexicanos tengan acceso a una vivienda propia. Con este objetivo, se planifica la construcción de 500,000 viviendas, las cuales se ofrecerán con financiamientos subsidiados a una tasa de interés del 0%. Asimismo, se llevará a cabo un estudio socioeconómico para determinar la capacidad de pago de los nuevos beneficiarios, asegurando que las mensualidades no excedan el 30% de sus ingresos, con un plazo de pago de 30 años.
