Un reciente análisis del ITESO destaca a Zapopan como el núcleo donde se encuentran las cuatro colonias más costosas de México. Fraccionamientos como Ayamonte, Villa Magna, Zotogrande y Residencial Los Frailes presentan precios promedio de viviendas que oscilan entre 44 y 53 millones de pesos. Además, Puerta Las Lomas, Puerta del Bosque y Puerta Plata están entre las diez colonias con los alquileres más altos del país, alcanzando tarifas mensuales que varían de 78 mil a 85 mil 600 pesos.
Este informe subraya un notable desbalance en el mercado inmobiliario en Jalisco, donde la oferta de viviendas de alto valor contrasta con la capacidad económica de la mayoría de las familias. En respuesta a esta situación, expertos del ITESO sugieren la necesidad de implementar políticas públicas que regulen el desarrollo inmobiliario, amplíen el acceso a la vivienda y promuevan un crecimiento urbano más ordenado, favoreciendo así una movilidad urbana más eficiente y un desarrollo económico sostenible para la Zona Metropolitana de Guadalajara.
