Morena en el Congreso de la Ciudad de México confía en alcanzar un acuerdo con el Partido Verde Ecologista de México (PVEM) para aprobar en diciembre la iniciativa de ley de rentas justas presentada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada. El objetivo del oficialismo es que el nuevo régimen inquilinario entre en vigor a partir del próximo año, con cambios que impactarían a personas arrendatarias, propietarios, desarrolladores y al mercado de vivienda en la capital.
Las negociaciones ya comenzaron con los grupos parlamentarios, el Gobierno de la Ciudad de México, cámaras empresariales y organizaciones sociales. Dentro de Morena existe la expectativa de que el proyecto sea modificado para obtener el respaldo del Verde, cuya dirigencia adelantó que no apoyará la propuesta en sus términos actuales.
¿Qué cambios exige el Partido Verde para respaldar la iniciativa?
Jesús Sesma y Manuel Talayero señalaron que buscarán revisar el límite al aumento anual de las rentas. La propuesta de Brugada establece que los incrementos no podrían superar la inflación, pero ese punto es cuestionado por el PVEM. El partido también pidió mayor precisión sobre los requisitos para rentar una vivienda, la integración y operación de la defensoría inquilinaria, así como las prórrogas de los contratos.
Morena considera que la iniciativa todavía es perfectible y trabaja en ajustes con los sectores involucrados. Entre las organizaciones privadas que ya participaron en reuniones se encuentran la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios y la Asociación de Vivienda en Renta.
El diálogo con el sector inmobiliario busca evitar afectaciones al mercado y reducir el riesgo de una controversia judicial contra la reforma. Para el gobierno capitalino, la ley forma parte de la estrategia para ampliar el acceso a la vivienda y atender los efectos de la gentrificación en distintas alcaldías.
El Congreso local también aprobó la realización de foros ciudadanos en las 16 alcaldías. Las reuniones tienen como finalidad recopilar opiniones, propuestas, críticas y respaldos antes de que el proyecto sea dictaminado y llevado al pleno. Se prevé que estas discusiones comiencen a partir de la próxima semana.
- Punto clave / Qué ocurrió: Morena inició negociaciones para aprobar en diciembre la ley de rentas justas impulsada por Clara Brugada.
- Impacto o alcance: La reforma podría modificar las reglas para aumentos de renta, contratos, requisitos de arrendamiento y atención a personas inquilinas.
- Qué sigue: Continuarán las negociaciones con el Verde, el sector privado y organizaciones sociales, además de los foros en las 16 alcaldías.
El oficialismo busca que la ley sea aprobada en diciembre y tenga efectos a partir del próximo año. Después se prevé discutir una reforma constitucional en materia de vivienda, aunque ese proceso requerirá dos terceras partes de los votos del Congreso local, una mayoría que Morena todavía no tiene garantizada.
